上海买房条件【沪籍居民】A、已婚①夫妻双方2011年1月28日前与父母共有两套及以下住房，可以买两套；②其中一方2011年1月28日前与父母共有三套。另一方与父母共有两套及以下，可以购买一套；③ 其中一方与父母共有四套以上，不能购买。B、未婚①在2011年1月28日前与父母共有两套及以下住房的，可以买一套；②在2011年1月28日前与父母共有三套及以上住房的，不能买；③在2011年1月28日之后与父母共同产权有一套，不能买。【非沪籍居民】1、必须为已婚人士，以家庭为单位购买。2、能够提供自购房之日前连续缴纳满5年及以上的个税或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。【境外人（含中国护照）】1、境外人在本市只能购买一套自住用房。即境外人在本市只能拥有1套住房。2、根据上海购房政策，境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。限购自查表 ※ 点击看大图注：建议前往房屋所在区房屋交易中心当场咨询，以交易中心口径为准。或咨询专业经纪人。详细解读：本文从户籍来划分三类群众分别是：沪籍、非沪籍和公司橘色字体均为无资格购房人员蓝色字体为限制性购房资格人员下图为本文提纲 #沪籍# 家庭成员中至少有一名具有上海市户籍的，视为沪籍家庭非本市户籍因为就学而迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍购房but已婚且名下无房的在沪在读博士，若能提供博士在读证明，在沪可以购入一套住房限购政策前（2011年1月31日）前沪籍购房各自和父母共有两套之内（包括两套）住房提供关系证明，可不计入限购房屋套数1.沪籍已婚a.名下无住房，限购两套b.已有一套住房（含驻沪部队现役军官/现役武警），限购一套c.已有两套住房，无本市购房资格2.沪籍单身a.成年单身??，限购一套b.成年单身贵族已拥有一套住房，无本市购房资格3.沪籍未成年所在的家庭不限购，可以上产证 #非沪籍# 1.非沪籍家庭a.上海市范围内名下无住宅类房屋+网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税限购一套b.上海市范围内名下有一套及以上住房无本市购房资格c.无法提供网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税无本市购房资格2.非沪籍单身无购房资格3.非沪籍未成年无购房资格4.外籍人士/华侨上海市范围内家庭名下无住房+符合有效期内在沪工作满一年的劳动合同或在沪就业证限购一套住宅类房屋（仅限自住、自用）5.港澳台地区居民上海市范围内家庭名下无住房+持有有效期内在沪工作满一年的劳动合同或有效期内满一年的在沪学籍证明限购一套住宅类房屋（仅限自主、自用） #公司# 1.境内注册的公司、外企无限购无套数限制，可以随意放开钱包购买（上文外企需在中国境内设立分公司）注：公司购入房屋后自登记之日起3年后才可交易2.境外公司无购房资格声明：内容整理自上海楼市政策，因政策偶有调整且上海各区域具体要求略有差别，因此本内容仅作参考，具体政策标准请咨询各房地产交易中心。 房地产交易中心服务热线：962269 本文整理自微信公众号House-agent